Karriere

BIM

Wir schaffen die Grundlagen für den BIM-Prozess

Wir erstellen für Sie die Grundlage für den durchgehenden BIM-Prozess - vom 3D-Modell Ihres Bauwerkes bis zum, mit Fachdaten angereicherten, digitalen Zwilling. Davon abgeleitete Pläne und Visualisierungen unterstützen Sie bei der Entscheidungsfindung während der Planungs- und Bauphase bzw. bei der Bewirtschaftung.

Ihr Nutzen


Schnelle und präzise Datenerfassung

Wir bieten topographische Gelände- und Gebäudevermessung bei der Planung, Bauausführung oder im Bestand sowohl tachymetrisch als auch mit terrestrischem 3D-Laserscanning und per Mobile Mapping. 

Vielfältige Modelle im benötigten Detailgrad

Die Erfassungsdaten in Form von Messpunkten, 3D-Punktwolken und Positionsdaten ermöglichen die Erstellung hochgenauer Bestandsmodelle für nachfolgende Prozesse. Auf dieser Basis können Modelle mit weiteren Informationen zu digitalen Zwillingen angereichert werden.

Ansprechende Visualisierung der Ergebnisse

Die modellierten Bauwerke werden von unseren Experten in anschaulichen Darstellungen und Animationen visualisiert. So können die Ergebnisse ansprechend präsentiert werden und können z. B. zur Erhöhung der Akzeptanz von Planung beitragen.

Warum ARC-GREENLAB?


Über uns

ARC-GREENLAB verbindet präzise Vermessung, 3D-Laserscanning, Modellierung sowie umfassende CAD-, GIS- und BIM-Kompetenz. Aus langjähriger Erfahrung in einer Vielzahl interdisziplinärer Projekte, unter anderem für die Deutsche Bahn und namhafte Bauunternehmen, wissen wir, worauf es bei anspruchsvollen BIM-Prozessen ankommt. Wir schaffen verlässliche digitale Bestandsmodelle als Grundlage für Planung, Bau und Bewirtschaftung und sorgen mit unserer BIM-Koordination für klar strukturierte Prozesse, hohe Datenqualität und einen reibungslosen Austausch zwischen allen Projektbeteiligten. So entstehen praxisgerechte Lösungen, die den gesamten BIM-Prozess nachhaltig unterstützen.

BIM-Champion 2025

Für unsere Arbeit an der Reaktivierung der Siemensbahn in Berlin wurden wir und unsere Projektpartner mit dem BIM Champions Award des buildingSMART in der Kategorie Planung ausgezeichnet. Durch die hochpräzise Laserscann-Vermessung des historischen Stahlviadukts und die Erstellung detaillierter 3D-Bestandsmodelle entstand eine wichtige Grundlage für den digitalen Zwilling und die weitere Planung.

Wir verbinden Prozesse, Daten und Beteiligte für den reibungslosen Projektablauf.

BIM-Koordination

Unsere BIM-Koordinatoren definieren und koordinieren Aufgaben und Zuständigkeiten auf Grundlage der vereinbarten BIM-Prozesse und -Anwendungen. Sie steuern das Informationsmanagement, sichern die Qualität des Datenmodells und gewährleisten einen fehlerfreien Datenaustausch. Dabei vermitteln sie zwischen den verschiedenen Projektbeteiligten und schaffen die Grundlage für eine effiziente und verlässliche Zusammenarbeit.

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Unsere Leistungen


Datenerfassung

Datenerfassung

  • Hochgenaue und schnelle Erfassung der Ist-Situation
  • Topographische Gelände- und Gebäudevermessung
  • Terrestrisches 3D-Laserscanning, tachymetrische Vermessung und Mobile Mapping
  • Erstellung von Punktwolken in verschiedenen Formaten
  • Bestandsdokumentation für Planung, Bauausführung und Bewirtschaftung

Bestandsmodelle & Pläne

Bestandsmodelle & Pläne

  • Modellierung von Bauwerken im gewünschten Detaillierungsgrad
  • Berücksichtigung von Level of Detail (LoD) und Level of Information (LoI)
  • Ableitung von Plänen, Schnitten und Fassadenansichten
  • Bereitstellung verlässlicher Datengrundlagen für nachfolgende BIM-Prozesse
  • Erstellung digitaler Zwillinge auf Grundlage von Vermessungs- und Laserscandaten

Visualisierung

Visualisierung

  • Anschauliche Darstellung von Bauwerken und Planungsvarianten
  • Verständliche Aufbereitung komplexer räumlicher Informationen z. B. durch GIS-Integration
  • Visualisierung digitaler Bestands- und BIM-Modelle
  • Erstellung von Schnitten, Fassadenansichten und weiteren Ableitungen

Digitale Bewirtschaftung

Digitale Bewirtschaftung

  • Unterstützung bei der Nutzung digitaler Bestandsmodelle über den gesamten Lebenszyklus
  • Vernetzung des digitalen Bestands mit anderen Fachsystemen wie z. B. CAFM
  • Nachhaltige Pflege strukturierter Informationen für Betrieb und Instandhaltung

Referenzen


Bahnhof Bernau


Beschreibung
Planungsbegleitende Vermessung des Bahnhofs Bernau im Auftrag der DB InfraGO

Dienstleistungen
3D-Laserscanning, gleisgeometrisches Aufmaß, Grundlagennetze, Lagepläne, Profile, DGM, BIM-Bestandsmodell,  Leica-Truview-Projekt

Eisenbahnüberführung Cuxhavener Straße

Beschreibung
Planungsbegleitende Vermessung für die Eisenbahnüberführung der S- und Fernbahn in Berlin Mitte

Aufmaße mit Tachymetrie 3D-Laserscanning, gleisgeometrisches Aufmaß, Erstellung von Grundlagennetzen, Lageplänen, Profilen, DGM, BIM-Bestandsmodell und eines Leica-Truview-Projektes

DB Regiowerkshallen


Beschreibung

Gebäudeerfassung von 170.000 Quadratmetern Fläche in 21 Werkshallen der DB Regio mit mobilem Multisensorsystem NavVis VLX 3. Für einzelne Werke Erstellung von 3D-Bestandsmodellen (LoD 200) und konzeption einer ArcGIS Indoors Integration

3D-Laserscanning, 3D-Punktwolken, Modellierung, Bestandsmodelle, ArcGIS Consulting

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Beschreibung
Bestandserfassung der Gebäudeflächen, Außenbereiche, Dachaufnahmen und Raumattribute sowie Dokumentation der baulichen Merkmale der Barrierefreiheit. 

Register 360, AutoCAD Architecture, Leica Cyclone, Leica Captivate, ArcGIS Survey123

Vermessung, BIM, Bestandsdokumentation, 3D-Laserscanning, Drohnenbefliegung, Raumbücher, 2D-Pläne

FAQ BIM


Was bedeutet BIM?

BIM steht für “Building Information Modeling” oder auf Deutsch “Bauwerksinformationsmodellierung”. Es handelt sich um einen digitalen Ansatz zur Planung, Konstruktion und Verwaltung von Bauwerken und Infrastrukturanlagen. 

Welches Ziel hat BIM?

Das Hauptziel von BIM besteht darin, den gesamten Lebenszyklus eines Bauwerks oder einer Anlage zu unterstützen, angefangen bei der Planungsphase über die Bauphase bis hin zur Nutzung, Wartung und eventuellen Renovierung oder Rückbau. BIM ermöglicht es den Projektbeteiligten, in einer gemeinsamen digitalen Umgebung zusammenzuarbeiten, Informationen auszutauschen und Änderungen in Echtzeit zu verfolgen. Dies führt zu effizienterer Kommunikation, besserer Koordination und reduziertem Risiko von Fehlern und Missverständnissen. 

Insgesamt zielt BIM darauf ab, die Effizienz im Bauwesen zu steigern, die Qualität der Arbeit zu verbessern und die Kommunikation zwischen den verschiedenen Fachleuten und Beteiligten im Bauprozess zu erleichtern. 

Welche Vorteile bietet BIM?

BIM bietet zahlreiche Vorteile, darunter verbesserte Zusammenarbeit, bessere Planungsergebnisse, geringere Fehlerquoten, effizienteres Projektmanagement, reduzierte Kosten und eine optimierte Nutzung von Ressourcen. BIM ermöglicht eine bessere Visualisierung von Bauvorhaben und Simulation von Bauzuständen. 

Welche Phasen umfasst der BIM-Prozess?

Der BIM-Prozess umfasst mehrere Phasen, darunter Entwurf, Planung, Ausführung, Betrieb, Instandhaltung, Umbau und Rückbau. Während des gesamten Lebenszyklus eines Bauwerkes wird das zentrale BIM-Modell kontinuierlich aktualisiert und genutzt, um Informationen für verschiedene Beteiligte bereitzustellen. 

Welche Informationen werden in einem BIM-Modell erfasst?

Ein BIM-Modell enthält nicht nur die 3D-Geometrie, sondern auch umfassende Informationen über Bauteile, Materialien, Kosten, Zeitpläne, technische Spezifikationen und mehr. Diese Informationen unterstützen verschiedene Nutzer, von Architekten über Ingenieure und Bauunternehmen bis hin zum Facility Management, bei Projekten rund um das Bauwerk. 

Welche Software wird für BIM verwendet?

Den BIM-Prozess unterstützen verschiedene Softwareanwendungen. Neben einer CDE, mobilen Apps, und anderen spielt die Software zur Erstellung und Pflege des 3D-Modells eine zentrale Rolle.

Softwarelösungen wie Autodesk Revit, Trimble Tekla Structures, Graphisoft Archicad, Bentley AECOsim Building Designer, Vectorworks Architect ermöglichen es Fachleuten, BIM-Modelle zu erstellen, zu bearbeiten und zu verwalten. Damit wird ein Um einen räumlichen Kontext mit anderen Geodaten für das Bauwerksmodell herzustellen, kann ArcGIS GeoBIM zu Einsatz kommen

Wie trägt BIM zur Kollaboration bei?

Der BIM-Prozess fördert die Zusammenarbeit zwischen verschiedenen Fachleuten, die an einem Projekt beteiligt sind. Da alle Informationen zentral gespeichert werden, können Architekten, Ingenieure, Bauunternehmer und andere gleichzeitig an derselben Datenquelle (Single Source of Truth) arbeiten. 

Was sind BIM-Standards?

Ja, verschiedene Länder und Branchen haben BIM-Standards entwickelt, um die Einheitlichkeit und Interoperabilität der BIM-Implementierung sicherzustellen. Beispiele sind die BIM-Normen ISO 19650 und nationale BIM-Standards. Der IFC-Datenaustauschstandard steht für “Industry Foundation Classes” und ist ein offener internationaler Standard für den Austausch von Informationen. In Bezug auf die BIM-Modellierung unterstützt der IFC-Standard die interoperable Kommunikation zwischen verschiedenen BIM-Softwareanwendungen und -systemen.